TCMB politika faizi senaryosu
Mevcut kredi portföyünüzün faiz artış/azalış senaryosunda aylık taksit ve toplam maliyet etkisi.
Senaryo nedir?
Bu sayfayı 30 saniyede anlamak için
Diyelim ki Merkez Bankası faizi artırdı ya da düşürdü. Mevcut kredi taksitlerin nasıl değişir, toplamda kaç lira fark eder? Bu senaryo üç farklı faiz patikası için bunu hesaplar.
- Değişken faizli kredilerin spread'ini ayrıştırır.
- TCMB faiz yolu için 3 senaryo (yumuşama / sabit / şok artış) üretir.
- Refinansman fırsatını mevcut sözleşmeyle kıyaslar.
Hangi verileri kullandık?
Algoritmaya beslenen girdiler
Algoritma ne hesapladı?
Finexis motorunun çıktısı
Faiz 300 baz puan artarsa aylık taksit ₺ 184K büyüyor.
Faiz değiştikçe aylık ödemen nasıl değişiyor?
Bu rakamlar ne anlama geliyor?
Düz Türkçe yorum
- Bugünkü kredilerinin %62'si değişken faizli — faiz arttıkça taksitin büyür.
- Yumuşama beklentisi fiyatlanıyor ama şok artış riski hâlâ masada.
- Bir kısmını sabit faize çevirmek dalgalanmayı düşürür.
Şimdi ne yapmalısın?
Finexis önerisi ve aksiyonlar
Değişken faizli pozisyonun %40'ını sabit faize çevir
TCMB yumuşama senaryosu fiyatlanıyor ancak +150bp riski hâlâ aktif. Karma yapı volatiliteyi düşürür.
- 1
₺ 6M tutarındaki kısmı 12 ay sabit faizli ürüne taşı
Volatilite −%55 - 2
Cari kredi spreadini yeniden müzakere et
Hedef: −75 bp - 3
Yumuşama gerçekleşirse 6. ayda erken kapama pazarla
Opsiyonel kazanç
Bu senaryoyu kendi verinle çalıştır
Muhasebe ve banka bağlantınla 5 dakikada gerçek rakamlarla sonuç al.